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      杭州全面放開二手房限購后樓市回暖!房地產ETF華夏(515060)接近翻紅
      發布人:金華之家 發布時間:2024-3-20 瀏覽量:66 次

        3月19日早盤,A股小幅低開后快速拉升,房地產板塊相對強勢,房地產ETF華夏(515060)盤中接近翻紅。持倉股中,西藏城投(600773)領漲超8%,招商蛇口(001979)、中南建設(000961)、中交地產(000736)等跟漲,萬科A、保利發展現小幅下跌。
        上周四,杭州市印發通知,明確優化二手住房限購政策,在本市范圍內購買二手住房,不再審核購房人資格。同時明確優化增值稅征免年限,本市范圍內個人出售住房的增值稅征免年限統一調整為2年。通知自發布之日起施行。
        據悉,新政落地后首周,杭州樓市現回暖跡象。3月17日,有杭州當地中介表示,新政后買賣咨詢量有明顯增加,以往一天的咨詢量約3至5個,周六(3月16日)在十五個左右。除了杭州本地客戶,也有來自上海、溫州以及江蘇地區的客戶咨詢。
        平安證券認為,杭州放開二手住房限購,將增值稅征免年限統一調整為2年,有助于暢通二手房置換鏈條,促進新房、二手房市場正常流轉?傮w看,近期各項政策利好密集出臺,當前板塊持倉、估值仍處低位,配置可適度積極。
        方正證券認為,結構性小陽春已至,看好一線樓市需求支撐+政策持續護航,樓市結構性見底初見苗頭,2024有望成為基本面見底之年,一線城市/二手房標的優先受益。重點關注:我愛我家(000560)、貝殼-W、浦東金橋(600639)、天健集團(000090)、建發股份(600153)。此外,建議關注:①城中村改造(越秀地產、城建發展中華企業(600675));②優質民企(新城控股(601155)、龍湖集團);③格局優化(保利發展、招商蛇口、華發股份(600325)、建發國際集團)。
        公開信息顯示,房地產ETF華夏(515060)跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭,全面布局房地產開發、管理、服務等行業。
      來源:每日經濟新聞,

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